中报速递|万科:营收1393.2亿 新获54个项目

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新京报快讯(记者 王海亮)8月20日晚间,万科交出今年上半年的业绩答卷。今年上半年,万科实现营收1393.2亿元,实现销售金额3340亿元,实现归属股东净利润118.4亿元,同比均获不同程度的增长。



据万科半年度报告显示,今年上半年,该集团实现营业收入1393.2亿元,同比增长31.5%;实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元,同比增长29.8%;每股基本盈利1.06元,同比增长28.8%;全面摊薄的净资产收益率为7.35%,较2018年同期增加0.59个百分点;上半年末,资产负债率为85.26%,比去年末的84.59%增加了0.67个百分点。


从销售业绩看,上半年,万科实现销售面积2150.1万平方米,销售金额3340亿元,同比分别上升5.6%和9.6%,在41个城市的开发业务销售金额位列当地前三。上半年万科所销售的产品中,住宅占比87.8%,商办占比9%,其他配套占比3.2%。住宅产品中,144平方米以下的中小户型占比90.6%。


从土地储备看,万科投资策略仍为审慎稳健。今年上半年,万科共获取54个新项目,总规划建筑面积1372.8万平方米,权益规划建筑面积941.8万平方米,万科权益规划建筑面积占总规划建筑面积的比例为68.6%。54个项目的权益地价总额约649.8亿元,均价为6900元/平方米。按建筑面积计算,82%的新增项目位于一二线城市;按权益投资金额计算,88.4%位于一二线城市。


房地产业务之外,万科也同时交出了物业服务、租赁住宅、商业开发运营等领域的年中“成绩单”。今年上半年,万科物业实现营收52.8亿元,同比增长27.1%。租赁住宅业务在上半年新开业101个项目,总计2.06万间,截至上半年末,累计开业8.2万间。截至上半年末,万科管理商业项目总建筑面积超过1350万平方米。


新京报记者 王海亮



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